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Juan Casacuberta, E3100 Paraná, Entre Ríos, Argentina, Parana, Entre Rios, Argentina.
Vendo Propiedad que Combina Casa familiar Con un Local Comercial Independiente al Frente:
> Única planta.
> La Casa se distribuye en:
· Entrada Amplia Descubierta para Auto, con estructura para instalar toldo o lona.
· Patio Cubierto en el Frente, con techo plástico traslúcido: para disfrutar como galería o al aire libre.
· Living Comedor y Cocina integrados, generando un ambiente social amplio, funcional y luminoso.
· 3 Dormitorio cómodos:
-2 Dormitorios (3 x 3,5 mts)
-1 Dormitorio (5,5 x 4 mts)
· Baño completo.
· Garaje.
· Patio Semi-Cubierto y, Galería con Churrasquera y galpón/Depósito(2,5 x 2,5 mts) en el fondo, perfecto para almacenamiento o taller de herramientas.
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> Local Comercial Independiente en el Frente, con Baño propio (de 2 x 6 mts aprox.), ideal para oficina, consultorio o comercio pequeño.
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¬ Estado y detalles:
La vivienda se encuentra en buen estado, bien mantenida y con trabajos de mantenimiento pero faltan algunas terminaciones:
- en la cocina sus revestimientos y,
- los pisos de las habitaciones son los cerámicos originales.
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Posee Todos los Servicios (agua, luz, gas natural, cloacas y asfalto).
Además, cuenta con alumbrado público y por el frente pasa el servicio urbano de pasajeros.
Calles aledañas: Av. de Las Américas y Gral. Alvarado.
Se encuentra cerca del Hospital de la Baxada Dra. Teresa Ratto y, varios comercios: supermercados, tiendas, gimnasios, escuela primaria y secundaria, y club deportivo. Siendo una zona de fluido tránsito vehicular.
¬ Ideal para...
- Familias que valoran la comodidad de una sola planta, con espacios al aire libre y privacidad.
- Emprendedores que buscan combinar vivienda y atender su comercio en el mismo lugar.
- Profesionales (consultorio, oficinas o despachos) que necesiten un local independiente junto a su vivienda.
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